Продам отдельно стоящее здание 750 м² с участком 15 соток — коммерческая недвижимость
Площадь здания: - 1 этаж: 375 м² (4 капитальные перегородки, остальные — некапитальные, можно демонтировать)
- 2 этаж (мансарда): 375 м², отдельный вход
- Участок: 15 соток под зданием (категория — коммерческое назначение)
Коммуникации: - Отопление: автономное (твердотопливный котел), возможность подключения газа
- Электричество: 16 кВт (допускается увеличение мощности)
- Водоснабжение: городское
- Канализация: септик
- Потолки: 2.6 метра
- Парковка: асфальтированная (место для 10+ автомобилей)
Расположение: - На въезде в город: здание расположено на пути основного потока транспорта, следующего в центр
- 5 минут до центра города
- Рядом пристань — популярное место для городских мероприятий и прогулок
- В окружении ограниченное количество коммерческих объектов
Возможности использования: - Производство, магазин, склад, офис, кафе, мастерская, студия
- Сдача в аренду (нынешний арендатор — рекламная компания — освободит помещение после сделки)
Преимущества: - Потенциал для бизнеса: близость к пристани обеспечивает поток посетителей во время мероприятий.
- Готовые коммуникации: объект полностью подготовлен для запуска бизнеса.
- Гибкость планировки: некапитальные перегородки позволяют адаптировать пространство под задачи.
Дополнительно: - Соседний участок 15 соток (ИЖС): возможно согласование аренды с администрацией города. |
Вход
Опубликовано
На карте
