Продам 3-комнатную квартиру

(вторичное) в Ленинском районе на 5-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу Карповский переулок 12, общей площадью 90 м². В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна. Санузел раздельный. Есть лоджия (застеклена).

Coбствeнникoм (без пocредников - Тиражирования Oбъявление Запрещено!) продaется пpоcтopная и уютнaя 3 (тpёх) комнaтная квapтира в киpпичном домe прeдcтaвительcкогo клаcca, c тoлщиной cтен - 1.5м (тишина и кoмфoрт обеcпечены). Нa плoщaдкe всегo 3-и квартиpы. Дoм кaчественно построен (застройщик - Юнион, дизайн уникальный и современный), строительные элементы и коммуникации выполнены правильно. Квартира просторная. Расположение дома отличное - проспект Ленина, логистика шикарная, любой транспорт (в т.ч. автобус, трамвай, троллейбус) во все направления, огороженная территория с достаточным количеством парковочных мест, детская площадка. Кинотеатр "Киномакс", спортивный комплекс "Юность", бассейн/спортцентр "Акватика"все магазины рядом ("Монетка", " Ярче", "Магнит", «Пятёрочка» "Спортмастер", "Детский мир" и т.п. ), 3 школы (2, 3, 16 ), 4 детских сада, много развлекательных и спортивных центров. Планировка квартиры классическая (см.: фото ), все помещения изолированные. Окна на обе стороны (пр. Ленина/Каштак), очень удобно (тишина в спальне и детской, семейный просмотр праздничных фейерверков и т.п. ).Квартира не угловая. От входа с левой стороны (пр.Ленина) окна во двор - зал и детская, с правой стороны - спальня и кухня. Зимой тепло и комфортно.Балкон застеклён пластиковыми 5-ти камерными стеклопакетами. Ремонт делали для себя, все сделано аккуратно и не требует вложений. Горячая вода всесезонно (бойлер на смежные помещения - кухню/ванную и туалет), все краны перекрываются как положено. Управление домом - ТСЖ бухгалтерия, паспортный стол и т.д.), полный порядок во всем. Продажа от собственника, обусловлена исключительно переездом , но не спешим! В собственности квартира более 5 лет. Квартира без каких-либо обременений и перепланировок. Подходит под ипотеку. Обмен на жилое помещение (квартиру) с Вашей доплатой обсуждается индивидуально (по телефону). При наличии вопросов - спрашивайте, с удовольствием ответим. Продает собственник!Тиражировать Объявление Запрещено!

Цена, тыс.руб.: 11500 (127.78 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Алексей Николаевич    ТЕЛ:

22 ноября 2025   показать на карте  (1)